Isolation appartement Paris

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L’isolation est-elle suffisante? Votre système de chauffage est-il adapté à vos besoins? Quelles sont les interventions à prévoir en priorité? Suivez ces quelques pistes pour vous aider à dresser le bilan thermique de votre chez vous ou de votre local professionnel.

Transformer sa maison en habitation écologique peu énergivore représente un investissement important. Heureusement, les crédits d’impôt, le prêt PU et certaines aides de la Région, de l’Anah (sous condition) permettent d’atténuer sensiblement les coûts et de réduire l’amortissement (4 à 10 ans minimum selon les équipements et installations). La solution consiste à étaler les dépenses dans le temps, mais les diverses aides précitées vont s’atténuer et disparaître à court et moyen terme. On peut donc raisonner en fonction de ces aides, du budget, de l’urgence de vos besoins et de l’intérêt que vous portez à la préservation de la planète.

Isolation, ventilation et chauffage sont les trois éléments à privilégier pour optimiser les performances énergétiques de votre logement.

Liste des priorités

  • A réaliser par étapes : L’isolation ! Commencer par les combles (10 à 30 €/m2  par l’intérieur et 70 €/m2 par l’extérieur) et enchaîner, dans l’ordre, par les fenêtres les murs et te plancher.
  • Profiter des aides : Le chauffage ! Côté chauffage, installer une chaudière à condensation (5000 € environ) ou un système utilisant une énergie renouvelable (15000 € environ) rapporte 40% de crédit d’impôt en 2009, 25% en 2010. Rien n’est prévu les années suivantes. La production d’eau chaude sanitaire avec des capteurs coûte de 4000 à 5000 € à l’installation. Avec un chauffe-eau thermodynamique, elle revient à 3 000 € environ. Que cela soit dans l’immobilier à Paris ou on applique ces méthodes de travail.
  • Récupérer l’énergie : L’autosuffisance? Produire de l’énergie à partir de capteurs photovoltaïques coûte de 10 000 à 25 000 € selon La puissance et bénéficie d’un crédit d’impôts de 50%, en principe jusqu’en 2012. • Récupérer les eaux de pluie, c’est un geste citoyen, Malheureusement, l’investissement est actuellement bien trop élevé ( 5 000 à 8 000 €) par rapport aux économies d’eau réalisées qui se limitent à l’arrosage, au lavage extérieur et à l’alimentation des W.-C. et des machines à laver (avec accord des autorités compétentes).
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